Concepción, Departamento de Concepción Paraguay 4116 ha – Paraguay | Concepción | Concepción | Concepción

  • USD10,701,600/USD
Concepción, Argentina

Direccion

  • Ciudad Concepción
  • Pais Argentina

Descripcion

Mejoras del inmueble.

• Casa de principal con buenas comodidades. 3 habitaciones en suite con aire acondicionado, amplio living comedor; cocina, 3 baños, barbacoa, piscina.
• Casa de administrador de gran amplitud y buenas comodidades. amplia cocina y comedor, 6 habitaciones, carnicería, etc.
• Casa de personal con tres habitaciones.
• Retiro ubicado en el campo Ybate.
• Barbacoa y Zona de Camping sobre el Rio Aquidaban.
• Los inmuebles tienen energía eléctrica de Ande (tres transformadores).
• Además, como respaldo existen dos generadores de 25 KW.
• Pista de Aviación registrada de 1200 metros.

Capacidad de producción.

• Es un campo excelente para realizar forestación dada la calidad del suelo y el clima en la zona. La lluvia en la zona es de 1.400 milímetros al año.
• Ubicación. A sólo 10 kilómetros de la futura fábrica de celulosa.
• El área forestal estimada es de 2.500 hectáreas.
• En agricultura se puede realizar producción de caña de azúcar, arroz, soja.
• En la actualidad tiene una capacidad de carga de 3.500 cabezas vacunas, lo que producen 500 mil kilos de carne.
• El potencial del campo es muy bueno, tanto en ganadería, agricultura y forestación.
• En ganadería con inversión de 500 mil dólares en pasturas e infraestructura se ampliaría la capacidad de carga a 5.000 cabezas.
• El establecimiento está habilitado para exportar a Comunidad Económica Europea y Chile.• El acceso al campo es muy bueno durante todo el año.
• Se encuentra a 50 kilómetros de la ciudad de Concepción, 20 kilómetros del camino asfaltado. Desde Asunción son 430 kilómetros.
• La distancia al Frigorífico Concepción es de 50 kilómetros y 40 km de MINERVA• La zona se destaca por la seguridad, los vecinos son productores ganaderos tradicionales de la zona y la entrada es controlada por los vecinos.

Tipo de Suelo:

      1. Tierra Colorada Agrícola 800 hectáreas.
      2. Tierra Negra agrícola sobre el Río Aquidaban y el Río Paraguay, 500 hectáreas. La ventaja de este suelo es que el riego es muy económico.
      3. Campo natural con potencial de siembra de pastos para forraje de ganado 1.816 hectáreas (con posibilidad de realizar pasturas).
      4. Con 800 hectáreas de monte.

En la actualidad hay sembrada 1.000 hectáreas de pasturas, las que se encuentran en muy buen estado.
Corrales.

• El principal tiene capacidad de trabajar con rodeos de 1.000 animales.
• Están ubicados en el centro del establecimiento.
• Balanza para pesar ganado funcionando de 3.000 kilos.
• Embarcadero.
• El corral del puesto tiene capacidad para 300 animales.

Potrero y tajamares.

• El campo está dividido en 42 potreros.
• 28 potreros con alambrados convencionales.
• 4 montes alambrados (parte con pasturas).
• 10 potreros divididos con eléctricos.
• 20 tajamares.
• 5 picadas en el monte que facilitan el ingreso del ganado al agua del Río Aquidaban.

Informacion de contacto

Nordheimer – Campos y Estancias

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