9963.9 M2

Desarrollo Inmobiliario

Villa Lugano , Capital Federal, Argentina

USD 3.000.000 - USD 5.000.000

Descripción

Terreno ubicado en la manzana comprendida entre las calles Lisandro de la Torre, Saraza, Av. Castañares y Timoteo Gordillo.
Lisandro de la Torre 3867/85 – Castañares 6051 – Saraza 6010.

PARCELA:
Dimensiones parcela (m): 106,20 / 106,52 x 78,75 / 78,42 (s/plano mensura).
Superficie (m²): 9.963,85 (s/plano gobierno de la ciudad).
Ancho de calle: 17,32 / 17,22 / 16,50 / 20,83 (s/plano agrimensura).
Dimensiones manzana (m): 114,66 / 115,04 x 87,23 / 86,91 (s/plano agrimensura).

ZONIFICACIÓN Y NORMAS DE TEJIDO URBANO:
Distrito: E3 - Área de Desarrollo Prioritario 1 (ADP Nº1 – AREA SUR)
Basamento y entre medianeras: R = h/d = 2
Altura máxima: 15m
Perímetro libre: R= h/d = 3
r = h´/d´ = 5
En terrenos de más de 900m²
FOT máximo: 3
Incremento 25%s/ADPNº1
3.75
Sup. FOT: 37.361,25 m²

Zonificación:
E3:
Características: Zonas destinadas a la localización de usos de servicio de las áreas residenciales próximas, que por las características de las actividades permitidas, admiten la coexistencia del uso residencial.
Tipología edilicia: Se permiten basamentos, edificios entre medianeras de altura limitada, edificios de perímetro libre y edificios de perímetro semilibre.
F.O.T.: 3
Usos Nº 5.2.1.
Usos: Los que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos Nº 5.2.1.

Contacto

Posadas 1564, piso 1, CABA
+(5411) 4807 2660