Los valores de la tierra en Entre Ríos presentan diferencias importantes entre zonas, asociadas principalmente a la aptitud productiva, las características de los suelos y la ubicación.

Entre Ríos presenta una amplia diversidad agropecuaria, asociada a la variedad de climas y suelos de la provincia, que permite el desarrollo de actividades agrícolas, ganaderas y distintas economías regionales. En términos logísticos, además, funciona como corredor hacia el sur y sudoeste del país y como vía de conexión con los países del Mercosur.

Luis María Luciano, representante de Nordheimer Campos y Estancias en Entre Ríos, explicó que los valores más altos de la tierra se concentran en la región centro-sudoeste, donde predominan suelos de mejor aptitud agrícola y una ubicación con buena conectividad hacia los principales centros urbanos y comerciales. En el centro-norte y noroeste, los valores son inferiores por la mayor presencia de monte, las limitaciones de drenaje y la menor aptitud agrícola, condiciones que orientan esas zonas principalmente hacia la ganadería. En el Delta y Predelta del sur, los valores son más bajos por la exposición a inundaciones y las dificultades de acceso.

Dentro de cada zona también influyen la proporción de superficie efectivamente productiva y el potencial de arrendamiento. A nivel provincial, las diferencias de precios responden principalmente a la fertilidad de los suelos, la aptitud de las tierras y la cercanía a centros urbanos y comerciales.

La oferta de campos se distribuye de manera relativamente homogénea en Entre Ríos, mientras que la demanda es más intensa en la región ubicada al sur de la Ruta Nacional 18.

Federico Nordheimer destacó que durante el último año el mercado de campos en Entre Ríos tuvo más movimiento que en los cinco años anteriores, con un dinamismo particular en los campos ganaderos. Según explicó, los buenos valores de la hacienda y la incorporación de tecnologías de procesos y metodologías orientadas a una ganadería de precisión modificaron el escenario de estos establecimientos y mejoraron sus perspectivas.

Esta publicación forma parte de la serie de informes sobre el valor de la tierra que Nordheimer Campos y Estancias desarrolla junto a Contenidos CREA para distintas provincias argentinas.

Nota completa: Valor de la Tierra en Entre Ríos - Contenidos CREA