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156 HA

Turismo

Ganadero

Desarrollo Inmobiliario

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San Carlos De Bariloche, Bariloche, Rio Negro, Argentina

USD 1.000.000 - USD 1.500.000

Información básica

Centro Cívico (Bariloche): 10 km

Barrio El Cóndor, por camino vecinal: 5 km

Circunvalación: 5 km

Aeropuerto Internacional: 10 km

Superficie

Hectáreas: 156 HA

Descripción

UBICACIÓN:
Dentro del ejido de la ciudad de Bariloche. La propiedad linda al sud-este con la reconocida Estancia El Cóndor, al norte con el establecimiento El Arroyito y al oeste con el Cerro Carbón.

DESCRIPCIÓN:
Hermoso campo, inmejorable ubicación en la Patagonia Argentina, rodeado de establecimientos en producción. Se trata de una fracción de forma rectangular (de unos 2500 x 600 mts lineales) que comienza al borde del camino vecinal (ruta provincial n° 600), a unos 650 mts snm y termina en lo alto de una colina a unos 950 mts snm, desde donde se puede ver el lago Nahuel Huapi y el Centro Cívico de la ciudad. 6 vertientes de agua surgentes todo el año, apta para el consumo (análisis microbiológico realizado cada año), bien repartidas en toda la propiedad. Lo atraviesa de sur a norte un curso de agua con caudal importante todo el año. La parte baja de la propiedad (unas 100 ha) se encuentra íntegramente canalizada, formando estos dos lagunas importantes.
40 ha forestadas de diversas variedades de pino de alrededor 30 años en buen estado de mantenimiento, trabajos de raleo y poda realizados; que además de la provisión de madera sirven como abrigos naturales para el ganado y cortinas de viento. Gran variedad de árboles y arbustos nativos como ciprés, maitén, ñire, chacai, etc.
Alambrados perimetrales en buen estado de mantenimiento; existe además un potrero grande.
3 galpones de madera y una casa familiar. Servicios: agua de vertiente propia que alimenta la casa, electricidad por panel solar para la casa y grupo electrógeno para el galpón de ordeñe.

APTITUD:
Campo apto para ganadería vacuna que funciona actualmente como tambo y fábrica de quesos con 40 vacas lecheras Holando Argentino. Potencial desarrollo inmobiliario de alto standing, con potencial inmediato para emprendimiento turístico como cabalgatas, caza mayor, agroturismo, por su ubicación y paisajes.

OPCIÓN:
A fracción de 12 ha del campo en U$S 140.000.-

Ubicación

Más información

Contacto

Posadas 1564, piso 1, CABA
+(5411) 4807 2660