Monto de inversión:
USD Hasta 500.000
Ubicada en la 2° sección Chacras Gualeguay.
Ubicación: A 3 km hacia el Oeste del centro de la ciudad de Gualeguay por ripio.Acceso por el Norte “Camino del Consorcio” (Calle Telémaco Susini), con acceso interno afirmado. Acceso por el Sur, Calle 34 “Viviani” entoscada y cascotes para camiones y particulares. Tierra: Superficie 3,91 hectáreas (3 ha plantadas)Tierra alta no inundable. Suelo, excepcional calidad agrícola, de relieve plano, con leve pendiente hacia el sur. No hay retención de agua. Aptitud agrícola plena. Calificación “Llanuras antiguas aluviales “.Óptima calidad para cultivo de Pecan.Agua /Riego: Buena calidad para riego y de excelente calidad para consumo humano. Pozo riego a 25 m de Prof., bomba trifásica, rendimiento de 15 a 20 m3/h.Otra, para consumo de las casas, galpones y pileta, un 2° pozo de bajo caudal (Bomba monofásica 2,5 m3/h.) 2.000 lt/hora. Mejoras Energía eléctrica en dos accesos, Por el Sur, corrientes monofásica y trifásica conectadas. Por el Norte, monofásica y trifásica sin conectar. Iluminación publica en las calles Sur y Norte.Alambrados perimetrales en buen estado.Casa principal amplia con 300 m2 de sup. cubierta. Es un viejo almacén en esquina con: 2 D, 1 B, L, C, Cocina y Deposito. Techos de zinc y cielorraso. Calefacción: 2 estufas a leña y 1 a gas. Gas de tubos instalado.Galería al norte, patio muy bien sombreado con enormes árboles. Churrasquero y horno de leña, mesada de mármol.Arboleda del parque muy añosa con robles europeos espectaculares. Glorieta de glicinas para guardar tres automóviles. Pileta de natación mediana, elevada 4 X 8 X 1,5 m.Casa de encargado de madera y cemento completa, 2d, LC, C,B, G, con luz y provisión de agua automática. Apartada de la casa principal.1° Galpón pequeño de chapa de 5 X 4 m, cerrado, con piso de cemento, con electricidad mono y trifásica. Guarda de combustibles agroquímicos y deposito.2° Galpón grande de material de 10 m X 20 m, incluye un tinglado de 5 x 10 m, todo con electricidad mono y trifásica, además de gas para secado pecanes. Un sector de 5 X 10 m está cerrado con paredes y ventanas e instalación de gas interior. Taller y pequeño escritorio. Estufa de secado a leña con ventilación hacia las secadoras.3° galpón metálico cilíndrico para guarda de máquinas (7 m diámetro), piso de tierra.4° galpón metálico parabólico (7 m diámetro), para depósito, piso de tierra.Baño para personal instalado completo. Gas depósito de 2 m3 propiedad de YPF, y por tubos de 45 kg,con la instalación a galpón y la casa principal por tuberías para, cocina y calefacción.Un bebedero de animales. Algunos frutalesPlantación: 230 plantas de Pecan Carya illinoiensis, todas de variedades injertadas; de 34 a 38 años, en plena producción comercial. Plantadas a 12 m x 12 m.Variedades: Kernodle, Harris Super, Stuart, Success, Shoshoni, Starking, Desirable.Se puede ver el plano de ubicación variedades. Manejo profesional y podas de aclareo por selección de ramas.Riego Sistema de riego por microaspersión, de operación manual. 210 micro aspersores de 100 litros / hora cada uno y un alcance de 5 a 6 metros de radio. Son 3 secciones independientes Norte (1), Centro (2) y Sur (3).Producción: Rendimiento de pecan con cáscara promedio de las 3, ha. los últimos 10 años: mayor a 2 Ton / ha. / año = 6 a 8 Ton/ año, con cáscara.
Ubicada en la 2° sección Chacras Gualeguay.
Ubicación: A 3 km hacia el Oeste del centro de la ciudad de Gualeguay por ripio.Acceso por el Norte “Camino del Consorcio” (Calle Telémaco Susini), con acceso interno afirmado. Acceso por el Sur, Calle 34 “Viviani” entoscada y cascotes para camiones y particulares. Tierra: Superficie 3,91 hectáreas (3 ha plantadas)Tierra alta no inundable. Suelo, excepcional calidad agrícola, de relieve plano, con leve pendiente hacia el sur. No hay retención de agua. Aptitud agrícola plena. Calificación “Llanuras antiguas aluviales “.Óptima calidad para cultivo de Pecan.Agua /Riego: Buena calidad para riego y de excelente calidad para consumo humano. Pozo riego a 25 m de Prof., bomba trifásica, rendimiento de 15 a 20 m3/h.Otra, para consumo de las casas, galpones y pileta, un 2° pozo de bajo caudal (Bomba monofásica 2,5 m3/h.) 2.000 lt/hora. Mejoras Energía eléctrica en dos accesos, Por el Sur, corrientes monofásica y trifásica conectadas. Por el Norte, monofásica y trifásica sin conectar. Iluminación publica en las calles Sur y Norte.Alambrados perimetrales en buen estado.Casa principal amplia con 300 m2 de sup. cubierta. Es un viejo almacén en esquina con: 2 D, 1 B, L, C, Cocina y Deposito. Techos de zinc y cielorraso. Calefacción: 2 estufas a leña y 1 a gas. Gas de tubos instalado.Galería al norte, patio muy bien sombreado con enormes árboles. Churrasquero y horno de leña, mesada de mármol.Arboleda del parque muy añosa con robles europeos espectaculares. Glorieta de glicinas para guardar tres automóviles. Pileta de natación mediana, elevada 4 X 8 X 1,5 m.Casa de encargado de madera y cemento completa, 2d, LC, C,B, G, con luz y provisión de agua automática. Apartada de la casa principal.1° Galpón pequeño de chapa de 5 X 4 m, cerrado, con piso de cemento, con electricidad mono y trifásica. Guarda de combustibles agroquímicos y deposito.2° Galpón grande de material de 10 m X 20 m, incluye un tinglado de 5 x 10 m, todo con electricidad mono y trifásica, además de gas para secado pecanes. Un sector de 5 X 10 m está cerrado con paredes y ventanas e instalación de gas interior. Taller y pequeño escritorio. Estufa de secado a leña con ventilación hacia las secadoras.3° galpón metálico cilíndrico para guarda de máquinas (7 m diámetro), piso de tierra.4° galpón metálico parabólico (7 m diámetro), para depósito, piso de tierra.Baño para personal instalado completo. Gas depósito de 2 m3 propiedad de YPF, y por tubos de 45 kg,con la instalación a galpón y la casa principal por tuberías para, cocina y calefacción.Un bebedero de animales. Algunos frutalesPlantación: 230 plantas de Pecan Carya illinoiensis, todas de variedades injertadas; de 34 a 38 años, en plena producción comercial. Plantadas a 12 m x 12 m.Variedades: Kernodle, Harris Super, Stuart, Success, Shoshoni, Starking, Desirable.Se puede ver el plano de ubicación variedades. Manejo profesional y podas de aclareo por selección de ramas.Riego Sistema de riego por microaspersión, de operación manual. 210 micro aspersores de 100 litros / hora cada uno y un alcance de 5 a 6 metros de radio. Son 3 secciones independientes Norte (1), Centro (2) y Sur (3).Producción: Rendimiento de pecan con cáscara promedio de las 3, ha. los últimos 10 años: mayor a 2 Ton / ha. / año = 6 a 8 Ton/ año, con cáscara.
