Monto de inversión:
USD 5.000.000-10.000.000
MEJORAS
Casco de estancia de época, muy pintoresco, con casa principal antigua de aproximadamente 125 m², en estado regular. Cuenta con 4 habitaciones, 3 baños, living y comedor con chimenea a leña, cocina y lavadero, dentro de un parque de entorno atractivo.
Casa de encargado en estado regular a malo, con 2 habitaciones, baño, cocina, comedor y lavadero.
Casa para personal actualmente en uso, con 4 habitaciones, baño y cocina-comedor.
Manga en excelente estado.
Galpones, tinglados, monturero y demás construcciones de apoyo.
Luz eléctrica mediante sistema solar.
23 potreros con alambrados convencionales y eléctricos en estado bueno a regular. Todos con bebida.
12 molinos/aguadas que abastecen 35 bebederos distribuidos en el campo.
APTITUD
Establecimiento ganadero de cría y recría, ubicado en el centro de la provincia de Buenos Aires, en una zona de planicie con presencia de lomas y medias lomas. Presenta suelos de textura franca a franco-arcillosa en superficie, con mayor contenido de arcilla en profundidad, lo que genera escurrimiento lento y posibles anegamientos ante lluvias abundantes. El clima es templado continental, con precipitaciones medias de 700 a 1.000 mm anuales.El campo cuenta con pasturas naturales, algunas degradadas por falta de manejo, promociones de raigrás y sectores de loma sembrados con maíz de pastoreo o sorgo. Las lomas y sectores sobresalientes permiten usos agrícolas complementarios al planteo ganadero. En su extremo noroeste limita con el Arroyo Las Flores y posee montes que brindan sombra y reparo para la hacienda. El agua subterránea presenta calidad y caudal variables, pudiendo ser algo salobre en determinados sectores, aunque apta para consumo animal.Actualmente se encuentra alquilado desde hace aproximadamente 8 años. En caso de venta, el arrendatario entregaría el campo en un plazo de 90 días. El contrato vigente es por 3 años, a razón de 50 kg/año/ha.La carga actual es de 1.400 vacas, 150 vaquillonas de primer servicio y 250 vaquillonas de 1,5 años.Durante el alquiler se realizaron inversiones importantes en estructura, como alambrados, molinos y aguadas, aunque no en mejoramiento forrajero ni manejo de pastoreos, por lo que el establecimiento presenta un alto potencial de mejora productiva.
MEJORAS
Casco de estancia de época, muy pintoresco, con casa principal antigua de aproximadamente 125 m², en estado regular. Cuenta con 4 habitaciones, 3 baños, living y comedor con chimenea a leña, cocina y lavadero, dentro de un parque de entorno atractivo.
Casa de encargado en estado regular a malo, con 2 habitaciones, baño, cocina, comedor y lavadero.
Casa para personal actualmente en uso, con 4 habitaciones, baño y cocina-comedor.
Manga en excelente estado.
Galpones, tinglados, monturero y demás construcciones de apoyo.
Luz eléctrica mediante sistema solar.
23 potreros con alambrados convencionales y eléctricos en estado bueno a regular. Todos con bebida.
12 molinos/aguadas que abastecen 35 bebederos distribuidos en el campo.
APTITUD
Establecimiento ganadero de cría y recría, ubicado en el centro de la provincia de Buenos Aires, en una zona de planicie con presencia de lomas y medias lomas. Presenta suelos de textura franca a franco-arcillosa en superficie, con mayor contenido de arcilla en profundidad, lo que genera escurrimiento lento y posibles anegamientos ante lluvias abundantes. El clima es templado continental, con precipitaciones medias de 700 a 1.000 mm anuales.El campo cuenta con pasturas naturales, algunas degradadas por falta de manejo, promociones de raigrás y sectores de loma sembrados con maíz de pastoreo o sorgo. Las lomas y sectores sobresalientes permiten usos agrícolas complementarios al planteo ganadero. En su extremo noroeste limita con el Arroyo Las Flores y posee montes que brindan sombra y reparo para la hacienda. El agua subterránea presenta calidad y caudal variables, pudiendo ser algo salobre en determinados sectores, aunque apta para consumo animal.Actualmente se encuentra alquilado desde hace aproximadamente 8 años. En caso de venta, el arrendatario entregaría el campo en un plazo de 90 días. El contrato vigente es por 3 años, a razón de 50 kg/año/ha.La carga actual es de 1.400 vacas, 150 vaquillonas de primer servicio y 250 vaquillonas de 1,5 años.Durante el alquiler se realizaron inversiones importantes en estructura, como alambrados, molinos y aguadas, aunque no en mejoramiento forrajero ni manejo de pastoreos, por lo que el establecimiento presenta un alto potencial de mejora productiva.
