Monto de inversión:
USD 5.000.000-10.000.000
Establecimiento Ganadero de 3.275 hectáreas ubicado en el centro de la provincia de Buenos Aires.
Tipo de producción : cría y recría.
La zona se caracteriza por ser una gran planicie interrumpida por la presencia de lomas.
Suelos de textura franca a franco - arcillosa en superficie tornándose más arcillosa en los horizontes inferiores (B2).
Con lluvias abundantes el agua escurre lentamente y se producen anegamientos.
Clima y lluvias:
Templado continental con un régimen de precipitaciones media de 700 a 1.000 mm/año.
Aguas subterráneas y aguadas:
En el subsuelo de la región de influencia se encuentra un acuífero con calidad y caudal variables.
En determinados lugares el agua se puede presentar algo salobre, aunque es apta para el consumo animal.
Aptitud:
Campo ganadero ideal para hacer cría y recría.
Es un campo tendido con medias lomas o sectores sobresalientes típicos de la zona que permiten hacer agricultura en función del planteo ganadero.
En su extremo Noroeste limita con el Arroyo Las Flores.
En la mayoría de sus lotes encontramos pasturas naturales en algunos casos degradadas por falta de manejo, también tiene promociones de Ray Grass y algunas lomas se encuentran sembradas con maíz de pastoreo o sorgo.
Tiene montes que aseguran sombra y protección a los animales.
Estructura.
Manga en excelente estado.
Casco “muy pintoresco de Estancia de Época” con una casa principal antigua de aporx. 125 mts2 (en estado regular), con 4 habitaciones, 3 baños, living y comedor (ambos con chimenea a leña) y cocina con lavadero.
Todo dentro de un entorno de parque muy atractivo.
Casa de encargado en malo/regular estado con 2 habitaciones, baño, cocina, comedor y lavadero.
Casa de personal con 4 habitaciones, baño y cocina comedor actualmente en uso.
Galpones, tinglados, monturero, etc.
Luz eléctrica por pantalla solar.
Está dividido en 23 potreros con alambrados convencionales y/o eléctricos, los cuales se encuentran en buen estado algunos y otros en regular estado.
Todos los potreros poseen sus respectivas bebidas.
Cuenta con 12 molinos/aguadas que abastecen a 35 bebederos distribuidos por el campo.
Actualmente esta alquilado hace aproximadamente 8 años, en caso de venderse el arrendatario dejaría el campo en 90 días.
El contrato actual es por 3 años a 50 kg./año/ha
Carga actual:
1.400 vacas,150 vaquillonas de 1 r. servicio y 250 vaquillonas de 1,5 años.
Si bien, durante los años de alquiler se realizaron importantes inversiones en mantenimiento y mejoras de estructura (alambres, molinos, aguadas, etc.), no fue así la inversión en el mejoramiento forrajero y el manejo de los pastoreos, por esto entendemos que su potencial de mejoramiento productivo es alto.
Establecimiento Ganadero de 3.275 hectáreas ubicado en el centro de la provincia de Buenos Aires.
Tipo de producción : cría y recría.
La zona se caracteriza por ser una gran planicie interrumpida por la presencia de lomas.
Suelos de textura franca a franco - arcillosa en superficie tornándose más arcillosa en los horizontes inferiores (B2).
Con lluvias abundantes el agua escurre lentamente y se producen anegamientos.
Clima y lluvias:
Templado continental con un régimen de precipitaciones media de 700 a 1.000 mm/año.
Aguas subterráneas y aguadas:
En el subsuelo de la región de influencia se encuentra un acuífero con calidad y caudal variables.
En determinados lugares el agua se puede presentar algo salobre, aunque es apta para el consumo animal.
Aptitud:
Campo ganadero ideal para hacer cría y recría.
Es un campo tendido con medias lomas o sectores sobresalientes típicos de la zona que permiten hacer agricultura en función del planteo ganadero.
En su extremo Noroeste limita con el Arroyo Las Flores.
En la mayoría de sus lotes encontramos pasturas naturales en algunos casos degradadas por falta de manejo, también tiene promociones de Ray Grass y algunas lomas se encuentran sembradas con maíz de pastoreo o sorgo.
Tiene montes que aseguran sombra y protección a los animales.
Estructura.
Manga en excelente estado.
Casco “muy pintoresco de Estancia de Época” con una casa principal antigua de aporx. 125 mts2 (en estado regular), con 4 habitaciones, 3 baños, living y comedor (ambos con chimenea a leña) y cocina con lavadero.
Todo dentro de un entorno de parque muy atractivo.
Casa de encargado en malo/regular estado con 2 habitaciones, baño, cocina, comedor y lavadero.
Casa de personal con 4 habitaciones, baño y cocina comedor actualmente en uso.
Galpones, tinglados, monturero, etc.
Luz eléctrica por pantalla solar.
Está dividido en 23 potreros con alambrados convencionales y/o eléctricos, los cuales se encuentran en buen estado algunos y otros en regular estado.
Todos los potreros poseen sus respectivas bebidas.
Cuenta con 12 molinos/aguadas que abastecen a 35 bebederos distribuidos por el campo.
Actualmente esta alquilado hace aproximadamente 8 años, en caso de venderse el arrendatario dejaría el campo en 90 días.
El contrato actual es por 3 años a 50 kg./año/ha
Carga actual:
1.400 vacas,150 vaquillonas de 1 r. servicio y 250 vaquillonas de 1,5 años.
Si bien, durante los años de alquiler se realizaron importantes inversiones en mantenimiento y mejoras de estructura (alambres, molinos, aguadas, etc.), no fue así la inversión en el mejoramiento forrajero y el manejo de los pastoreos, por esto entendemos que su potencial de mejoramiento productivo es alto.
