Monto de inversión:
USD 2.000.000-3.000.000
MEJORAS
Sumérgete en el paisaje majestuoso de Las Heras, Mendoza, donde tradición agrícola, excelencia productiva y lujo residencial convergen en una finca única de 85 hectáreas. Esta propiedad representa mucho más que una inversión: es un estilo de vida enmarcado por viñedos y olivares que se extienden hacia el horizonte, con una casa diseñada para disfrutar cada momento.
La Casa Principal es una residencia espectacular, construida con materiales de alta gama, diseño arquitectónico contemporáneo y vistas abiertas a los cultivos. Posee amplios ventanales, ambientes luminosos, calefacción y una galería para disfrutar de los atardeceres mendocinos. El confort está presente en cada detalle.
Tiene 70,6 hectáreas de cultivos en plena producción, con 45 hectáreas de olivares de variedades como Picual, Arauco, Koroneiki y Hojiblanca.
Esto, sumado a las 25,6 hectáreas de viñedos con cepas emblemáticas: Bonarda, Malbec y Ancellotta, reconocidas por su adaptabilidad a los suelos mendocinos y su calidad enológica. Las plantaciones tienen años estratégicos de desarrollo que aseguran rendimiento, estabilidad y productos de excelencia.La finca está equipada con una infraestructura de primer nivel, lista para operar y expandir.
Su ubicación estratégica la sitúa en una de las regiones más valoradas para el cultivo de olivos y uvas por su clima árido, amplitud térmica y riqueza del suelo. Cercana a rutas comerciales, centros logísticos y destinos turísticos, ofrece no solo productividad sino también posicionamiento estratégico.
Este oasis productivo está listo para recibir a quien busque invertir con visión, continuar una tradición familiar, o vivir rodeado de la esencia de Mendoza.
Ubicada en una de las mejores zonas olivícolas y vitivinícolas de Mendoza, esta propiedad combina naturaleza, producción y confort.
APTITUD
Esta finca combina una distribución inteligente del cultivo con variedad de especies y años de implantación que le otorgan un perfil productivo muy sólido.
Olivares en desarrollo y producción:
Picual: 32 hectáreas distribuidas en lotes plantados entre 2021 y 2023, lo que asegura años productivos escalonados y continuidad en cosechas.
Arauco: 5,1 hectáreas, variedad autóctona argentina con alto rendimiento en aceite y apreciada por su sabor intenso.
Koroneiki: 2,2 hectáreas de una variedad griega, ideal para aceite premium por su elevado contenido de antioxidantes.
Hojiblanca: 3,5 hectáreas, variedad española reconocida por su equilibrio entre fruta y picante.
Viñedos con cepas adaptadas al terroir mendocino.
Bonarda:
11,5 hectáreas en sistema de parral, tradicional y de gran volumen productivo.
4,5 hectáreas en espaldero, que mejora la calidad del racimo por mayor exposición solar.
Ancellotta: 5 hectáreas en espaldero metálico, utilizada como correctora en blends tintos por su color y estructura.
Malbec:
1,3 hectáreas en parral cereza.
3,3 hectáreas en espaldero metálico, perfecto para vinos varietales de alta gama.
Manejo agronómico planificado, mediante la diversificación de variedades y fechas de plantación entre 2012 y 2023 para escalonar las cosechas.
Sistemas de conducción (parral, espaldero, metálico) adaptados según cepa y objetivo productivo.
Infraestructura operativa para personal: vestuarios, baños, quincho, monitoreo satelital.
Esta Finca, además cuenta con el respaldo de una infraestructura agroindustrial ubicada a solo 12 kilómetros, cercano a Colonia 3 de Mayo, donde se procesan la totalidad de la producción olivícola.
Planta de extracción de aceite de oliva con tecnología italiana de proceso continuo y extracción en frío.
Equipos semiautomáticos para fraccionamiento y embotellado de aceite con capacidad de hasta 200.000 botellas anuales.
Tanques de guarda para aceite y vino que permiten maduración controlada.
MEJORAS
Sumérgete en el paisaje majestuoso de Las Heras, Mendoza, donde tradición agrícola, excelencia productiva y lujo residencial convergen en una finca única de 85 hectáreas. Esta propiedad representa mucho más que una inversión: es un estilo de vida enmarcado por viñedos y olivares que se extienden hacia el horizonte, con una casa diseñada para disfrutar cada momento.
La Casa Principal es una residencia espectacular, construida con materiales de alta gama, diseño arquitectónico contemporáneo y vistas abiertas a los cultivos. Posee amplios ventanales, ambientes luminosos, calefacción y una galería para disfrutar de los atardeceres mendocinos. El confort está presente en cada detalle.
Tiene 70,6 hectáreas de cultivos en plena producción, con 45 hectáreas de olivares de variedades como Picual, Arauco, Koroneiki y Hojiblanca.
Esto, sumado a las 25,6 hectáreas de viñedos con cepas emblemáticas: Bonarda, Malbec y Ancellotta, reconocidas por su adaptabilidad a los suelos mendocinos y su calidad enológica. Las plantaciones tienen años estratégicos de desarrollo que aseguran rendimiento, estabilidad y productos de excelencia.La finca está equipada con una infraestructura de primer nivel, lista para operar y expandir.
Su ubicación estratégica la sitúa en una de las regiones más valoradas para el cultivo de olivos y uvas por su clima árido, amplitud térmica y riqueza del suelo. Cercana a rutas comerciales, centros logísticos y destinos turísticos, ofrece no solo productividad sino también posicionamiento estratégico.
Este oasis productivo está listo para recibir a quien busque invertir con visión, continuar una tradición familiar, o vivir rodeado de la esencia de Mendoza.
Ubicada en una de las mejores zonas olivícolas y vitivinícolas de Mendoza, esta propiedad combina naturaleza, producción y confort.
APTITUD
Esta finca combina una distribución inteligente del cultivo con variedad de especies y años de implantación que le otorgan un perfil productivo muy sólido.
Olivares en desarrollo y producción:
Picual: 32 hectáreas distribuidas en lotes plantados entre 2021 y 2023, lo que asegura años productivos escalonados y continuidad en cosechas.
Arauco: 5,1 hectáreas, variedad autóctona argentina con alto rendimiento en aceite y apreciada por su sabor intenso.
Koroneiki: 2,2 hectáreas de una variedad griega, ideal para aceite premium por su elevado contenido de antioxidantes.
Hojiblanca: 3,5 hectáreas, variedad española reconocida por su equilibrio entre fruta y picante.
Viñedos con cepas adaptadas al terroir mendocino.
Bonarda:
11,5 hectáreas en sistema de parral, tradicional y de gran volumen productivo.
4,5 hectáreas en espaldero, que mejora la calidad del racimo por mayor exposición solar.
Ancellotta: 5 hectáreas en espaldero metálico, utilizada como correctora en blends tintos por su color y estructura.
Malbec:
1,3 hectáreas en parral cereza.
3,3 hectáreas en espaldero metálico, perfecto para vinos varietales de alta gama.
Manejo agronómico planificado, mediante la diversificación de variedades y fechas de plantación entre 2012 y 2023 para escalonar las cosechas.
Sistemas de conducción (parral, espaldero, metálico) adaptados según cepa y objetivo productivo.
Infraestructura operativa para personal: vestuarios, baños, quincho, monitoreo satelital.
Esta Finca, además cuenta con el respaldo de una infraestructura agroindustrial ubicada a solo 12 kilómetros, cercano a Colonia 3 de Mayo, donde se procesan la totalidad de la producción olivícola.
Planta de extracción de aceite de oliva con tecnología italiana de proceso continuo y extracción en frío.
Equipos semiautomáticos para fraccionamiento y embotellado de aceite con capacidad de hasta 200.000 botellas anuales.
Tanques de guarda para aceite y vino que permiten maduración controlada.
