Monto de inversión:
USD 5.000.000-10.000.000
MEJORAS
El establecimiento se compone de tres fracciones contiguas, con una superficie total de 2123 hectáreas, distribuidas de la siguiente manera:
Fracción Mercedes -599 ha-: Alambrado perimetral completo, casa principal, tinglado, hornos para carbón, molino con tanque australiano y agua a 27 metros de profundidad, 2 represas, 23 ha limpias y aproximadamente 80 ha de silvopastoril implantado con gatton panic y el resto monte.
Fracción Cóndor Ñoi -938 ha-: Alambrado perimetral completo. Subdividido en 5 lotes: Lote 1 con 300 ha, lote 2 con 196 ha, lote 3con 175 ha (Estos 3 lotes cuentan con 3 años de maíz) lotes 4 y 5 suman 213 ha habilitadas en 2026 listas para ser sembradas.
Fracción Dos Hermanas -586 ha-:Campo en estado natural de monte. Alambrado en uno de sus lados (cara este).
Los tres campos cuentan con escrituras individuales.
APTITUDEl establecimiento presenta una aptitud mixta agrícola-ganadera, con muy buen potencial productivo:Agrícola: La fracción Cóndor Ñoi evidencia aptitud agrícola consolidada, con historial de siembra de maíz y soja, y superficies ya habilitadas para expansión.Ganadera: La fracción Mercedes cuenta con infraestructura (agua, instalaciones, y 80 ha de pasturas implantadas). Posibilidad de desarrollar para agricultura.La fracción Dos Hermanas cuenta con el mismo potencial que el resto del campo.En conjunto, se trata de un establecimiento con infraestructura funcional, superficie en producción y potencial de crecimiento, apto para esquemas mixtos o intensificación progresiva.
MEJORAS
El establecimiento se compone de tres fracciones contiguas, con una superficie total de 2123 hectáreas, distribuidas de la siguiente manera:
Fracción Mercedes -599 ha-: Alambrado perimetral completo, casa principal, tinglado, hornos para carbón, molino con tanque australiano y agua a 27 metros de profundidad, 2 represas, 23 ha limpias y aproximadamente 80 ha de silvopastoril implantado con gatton panic y el resto monte.
Fracción Cóndor Ñoi -938 ha-: Alambrado perimetral completo. Subdividido en 5 lotes: Lote 1 con 300 ha, lote 2 con 196 ha, lote 3con 175 ha (Estos 3 lotes cuentan con 3 años de maíz) lotes 4 y 5 suman 213 ha habilitadas en 2026 listas para ser sembradas.
Fracción Dos Hermanas -586 ha-:Campo en estado natural de monte. Alambrado en uno de sus lados (cara este).
Los tres campos cuentan con escrituras individuales.
APTITUDEl establecimiento presenta una aptitud mixta agrícola-ganadera, con muy buen potencial productivo:Agrícola: La fracción Cóndor Ñoi evidencia aptitud agrícola consolidada, con historial de siembra de maíz y soja, y superficies ya habilitadas para expansión.Ganadera: La fracción Mercedes cuenta con infraestructura (agua, instalaciones, y 80 ha de pasturas implantadas). Posibilidad de desarrollar para agricultura.La fracción Dos Hermanas cuenta con el mismo potencial que el resto del campo.En conjunto, se trata de un establecimiento con infraestructura funcional, superficie en producción y potencial de crecimiento, apto para esquemas mixtos o intensificación progresiva.
