Monto de inversión:
USD 1.000.000-2.000.000
Sobre RN40 km?? a 5km lago Epuyen, a 3.5km del centro de la localidad de Epuyen, a 40km de las localidades de El Bolsón, Lago Puelo y El Hoyo; a 100km de Esquel y su aeropuerto internacional, a 150 de SC de Bariloche y su aeropuerto internacional. xx kilómetros de costa Arroyo Las Minas (cause importante de agua permanente). Al pie del La mayor parte del campo es plano y gran parte del mismo es una vega natural con muy buenas pasturas naturales. Chacra de 3ha avena en producción (a confirmar superficie). 3 tanques australianos (tamaño) estratégicamente ubicados para estar siempre llenos de agua, proporcionando asi reservas estratégicas. En un marco natural de gran atractivo paisajístico. Superficie: 80 hectáreas; 60has productivas de valle buen suelo y húmedo y 20has entre residencial y lomas con forestación pinos maduros.Descripción:El principal atractivo de la propiedad de referencia es su doble propósito. Fundo de placer residencial y productivo entre agrícola y ganadero.
Fue antiguamente la chacra de referencia en la zona productora de alfalfa y otras pasturas por su suelo profundo franco arenoso, inmejorable exposición al sol, abundante agua y canales de riego.
Sumado a las características propias inmejorables de esta unidad productiva, es de saber que estos valles australes de la región de lagos andino patagónica cuenta con un microclima sin igual en nuestro país para la producción agrícola intensiva, que con los nuevos manejos a disposición para hacer potreros con eléctricos solares, producción de alimentos de manera intensiva por ejemplo en invernaderos con hidroponía, además de sus excelentes regímenes de lluvia, buena cantidad de sol muy cálido en verano por estar a solo 300mts sobre el nivel del mar; lo que hace no tan crudos los inviernos, sin casi heladas tardías en primavera (al momento de la floración) Esto hace posible la producción de ciertas variedades improbable en valles vecinos o ahorrar en costosos y complicados de sistemas anti heladas o sistemas de riego más sofisticados y costosos.
Mejoras: Casa principal de 150m2 de muy buena factura con excelentes vistas. Casas de peones mas galpones varios, 3 tanques australianos, canales de riego, corrales con manga y cepo, alambrados en muy buen estado tanto perimetrales como potreros, parquizado y limpieza general. Constatamos en nuestra visita el muy buen estado de mantenidas todas las mejoras.
Servicios: Luz trifásica, Gas zepelín, telefonía fija y señal móvil, agua apta para consumo de vertientes surgentes dentro de la propiedad. La propiedad linda directamente con RN40 en mínimamente 3km por donde esta su acceso principal, lo que le da rápido acceso y salida.
Sobre RN40 km?? a 5km lago Epuyen, a 3.5km del centro de la localidad de Epuyen, a 40km de las localidades de El Bolsón, Lago Puelo y El Hoyo; a 100km de Esquel y su aeropuerto internacional, a 150 de SC de Bariloche y su aeropuerto internacional. xx kilómetros de costa Arroyo Las Minas (cause importante de agua permanente). Al pie del La mayor parte del campo es plano y gran parte del mismo es una vega natural con muy buenas pasturas naturales. Chacra de 3ha avena en producción (a confirmar superficie). 3 tanques australianos (tamaño) estratégicamente ubicados para estar siempre llenos de agua, proporcionando asi reservas estratégicas. En un marco natural de gran atractivo paisajístico. Superficie: 80 hectáreas; 60has productivas de valle buen suelo y húmedo y 20has entre residencial y lomas con forestación pinos maduros.Descripción:El principal atractivo de la propiedad de referencia es su doble propósito. Fundo de placer residencial y productivo entre agrícola y ganadero.
Fue antiguamente la chacra de referencia en la zona productora de alfalfa y otras pasturas por su suelo profundo franco arenoso, inmejorable exposición al sol, abundante agua y canales de riego.
Sumado a las características propias inmejorables de esta unidad productiva, es de saber que estos valles australes de la región de lagos andino patagónica cuenta con un microclima sin igual en nuestro país para la producción agrícola intensiva, que con los nuevos manejos a disposición para hacer potreros con eléctricos solares, producción de alimentos de manera intensiva por ejemplo en invernaderos con hidroponía, además de sus excelentes regímenes de lluvia, buena cantidad de sol muy cálido en verano por estar a solo 300mts sobre el nivel del mar; lo que hace no tan crudos los inviernos, sin casi heladas tardías en primavera (al momento de la floración) Esto hace posible la producción de ciertas variedades improbable en valles vecinos o ahorrar en costosos y complicados de sistemas anti heladas o sistemas de riego más sofisticados y costosos.
Mejoras: Casa principal de 150m2 de muy buena factura con excelentes vistas. Casas de peones mas galpones varios, 3 tanques australianos, canales de riego, corrales con manga y cepo, alambrados en muy buen estado tanto perimetrales como potreros, parquizado y limpieza general. Constatamos en nuestra visita el muy buen estado de mantenidas todas las mejoras.
Servicios: Luz trifásica, Gas zepelín, telefonía fija y señal móvil, agua apta para consumo de vertientes surgentes dentro de la propiedad. La propiedad linda directamente con RN40 en mínimamente 3km por donde esta su acceso principal, lo que le da rápido acceso y salida.
