Monto de inversión:
USD 500.000-1.000.000
MEJORAS
Campo rural orientado a la ganadería intensiva, con uso actual como FEEDLOT para engorde a corral.
Presenta las siguientes mejoras:
1 casa grande de 120 m2 aproximados, con cuatro habitaciones, dos baños, cocina y comedor, calefacción por medio de radiadores de agua caliente, equipada con camas y cuchetas. Está construida en su interior con materiales tipo Steelframe, de muy buena calidad, con paredes exteriores y techo de termopaneles estilo FRIO LATINA, con muy buena aislación.
1 Casa de encargado de 50 m2, con dos habitaciones, un baño cocina comedor, calefacción por medio de radiadores de agua caliente, calefón a leña, equipada con camas y cuchetas, Iluminación por medio de paneles solares y generadores.
Construida con materiales tipo steelframe de muy buena calidad, con paredes exteriores y techo de termopaneles estilo FRIO LATINA, de muy buena
aislación.
1 Casa principal de 64 m2 con dos habitaciones, un baño, cocina y comedor, calefacción por medio de radiadores de agua caliente, Iluminación por medio de panel solar y generadores. Paredes exteriores y techo de termopaneles estilo FRIO LATINA con muy buena aislación.
5 galpones, todos en excelente estado y funcionando:
- 1 galpón grande de 20 m x 10 m, construido sobre un piso de hormigón, con estructura metálica de muy buena calidad, con 4 portones sobre el frente
de 20 metros, techo de chapa con desagüe hacia canaletas que juntan agua de lluvia en un tanque de 10.000lts plástico. Además, en una de las equinas del frente, cuenta con una pluma para la carga y descarga de hasta 1 tn.
- 1 galpón de generadores y depósito de 10m x 5m, construido sobre piso de hormigón elaborado, con estructura metálica y recubierto de chapa
acanalada, donde se encuentra 1 generador eléctrico de 60 kva que abastece de energía eléctrica todas las instalaciones.
- 1 galpón de depósito y taller de arreglos generales de 10m x 10m, construido con estructura de hierro y chapa acanalada, con portones corredizos sobre el frente de los 10 m, con contrapiso de hormigón, donde tiene un horno a leña grande con gran capacidad de cocción.
- 1 galpón para moledora de granos y mixer de 7 m x 8 m, donde se prepara la ración de uso en los corrales del feedlot, construido sobre hormigón elaborado, con estructura metálica y recubierto de chapa acanalada con portón corredizo, de muy buena calidad.
- 1 galpón para depósito de pasto junto a las caballerizas de 10 m x 4 m, construido de ladrillo y cemento con techo de chapa y portón corredizo.
1 Pluma giratoria con capacidad de hasta 1 tn, utilizada para la carga de diferentes cosas (grupo electrógeno, tanques de combustibles, big bag de alimentos balanceados, etc.)
Caballerizas: Tiene un lugar próximo a los corrales de feedlot y junto al galpón de pasto, destinado a caballerizas para alojar a 4 caballos, construido de ladrillo y cemento, con estructura metálica y techo de chapa acanalada en muy buen estado.
FEEDLOT
El campo posee un feedlot con 7 corrales para engorde, muy bien instalados y construidos con muy buenos materiales, con capacidad potencial para 5000
animales. Actualmente con 1000 animales.
- Algunos corrales con estructura para techo de sombreado.
- Capacidad de almacenamiento de granos en 3 silos con aproximadamente 90 tn.
- Galpón de preparación de la ración diaria en muy buenas condiciones, con picadora de granos y forrajes, tractor y mixer para la distribución en los
comederos de los corrales.
- Comederos de hormigón.
- Bebederos enlozados.
- Alambrados en excelente estado.
- Área de manejo y maniobra muy bien organizados.
- Área de trabajo para el ganado de ingreso y egreso al sistema, con manga, cepo y balanza.
Además cuenta con:
- 1 gallinero de 15 m x 5 m con agua y comederos.
- 1 corral para ovejas y chivas de 15 m x 5 m con agua y comederos.
- Alambrados perimetrales de 5 hilos en muy buen estado.
- Caminos internos en excelente estado.
- Perforación para extracción de agua con una profundidad de 160 m aproximadamente, con electrobomba sumergible a 130 m, con buena calidad y
cantidad de agua para consumo animal.
- 2 tanques australianos con capacidad aproximada de 90.000 litros.
- 1 represa de 70 x 30 m para acumulación de agua de lluvia.
- Conexión al Acueducto Nogolí.
- 3 silos de granos, comederos.
- El campo cuenta con un circuito cerrado de cámaras en todo el predio, mediante conexión a Internet por Starlink.
APTITUD
Se trata de un campo ubicado en una zona de ganadería extensiva con pastizales naturales y bosque nativo con predominio de algarrobos y quebrachos blancos.
Actualmente la mayor superficie del campo está desmontada y rolada sin cultivos de cobertura.
La única actividad productiva realizada es el encierre y engorde a corral de terneros con destino a consumo local, sin producción propia, con insumos para el engorde y animales provenientes de la compra externa.
El campo presenta un relieve plano a suavemente ondulado, característico de la planicie chaqueña árida del centro-norte de San Luis. No se observan pendientes pronunciadas ni formas de erosión hídrica activa, y el terreno muestra una superficie homogénea.
La vegetación responde al monte abierto típico del espinal árido, con cobertura discontinua compuesta por especies leñosas como jarilla, algarrobo, chañar y piquillín.
Se observan sectores de monte denso en estado más conservado, particularmente hacia el centro-este del predio, y otras áreas parcialmente desmontadas o aclaradas, donde la vegetación es más rala o está en regeneración. En los sectores intervenidos domina una vegetación baja y abierta, mientras que en las manchas no desmontadas la estructura del monte mantiene mayor cobertura y diversidad de especies.
MEJORAS
Campo rural orientado a la ganadería intensiva, con uso actual como FEEDLOT para engorde a corral.
Presenta las siguientes mejoras:
1 casa grande de 120 m2 aproximados, con cuatro habitaciones, dos baños, cocina y comedor, calefacción por medio de radiadores de agua caliente, equipada con camas y cuchetas. Está construida en su interior con materiales tipo Steelframe, de muy buena calidad, con paredes exteriores y techo de termopaneles estilo FRIO LATINA, con muy buena aislación.
1 Casa de encargado de 50 m2, con dos habitaciones, un baño cocina comedor, calefacción por medio de radiadores de agua caliente, calefón a leña, equipada con camas y cuchetas, Iluminación por medio de paneles solares y generadores.
Construida con materiales tipo steelframe de muy buena calidad, con paredes exteriores y techo de termopaneles estilo FRIO LATINA, de muy buena
aislación.
1 Casa principal de 64 m2 con dos habitaciones, un baño, cocina y comedor, calefacción por medio de radiadores de agua caliente, Iluminación por medio de panel solar y generadores. Paredes exteriores y techo de termopaneles estilo FRIO LATINA con muy buena aislación.
5 galpones, todos en excelente estado y funcionando:
- 1 galpón grande de 20 m x 10 m, construido sobre un piso de hormigón, con estructura metálica de muy buena calidad, con 4 portones sobre el frente
de 20 metros, techo de chapa con desagüe hacia canaletas que juntan agua de lluvia en un tanque de 10.000lts plástico. Además, en una de las equinas del frente, cuenta con una pluma para la carga y descarga de hasta 1 tn.
- 1 galpón de generadores y depósito de 10m x 5m, construido sobre piso de hormigón elaborado, con estructura metálica y recubierto de chapa
acanalada, donde se encuentra 1 generador eléctrico de 60 kva que abastece de energía eléctrica todas las instalaciones.
- 1 galpón de depósito y taller de arreglos generales de 10m x 10m, construido con estructura de hierro y chapa acanalada, con portones corredizos sobre el frente de los 10 m, con contrapiso de hormigón, donde tiene un horno a leña grande con gran capacidad de cocción.
- 1 galpón para moledora de granos y mixer de 7 m x 8 m, donde se prepara la ración de uso en los corrales del feedlot, construido sobre hormigón elaborado, con estructura metálica y recubierto de chapa acanalada con portón corredizo, de muy buena calidad.
- 1 galpón para depósito de pasto junto a las caballerizas de 10 m x 4 m, construido de ladrillo y cemento con techo de chapa y portón corredizo.
1 Pluma giratoria con capacidad de hasta 1 tn, utilizada para la carga de diferentes cosas (grupo electrógeno, tanques de combustibles, big bag de alimentos balanceados, etc.)
Caballerizas: Tiene un lugar próximo a los corrales de feedlot y junto al galpón de pasto, destinado a caballerizas para alojar a 4 caballos, construido de ladrillo y cemento, con estructura metálica y techo de chapa acanalada en muy buen estado.
FEEDLOT
El campo posee un feedlot con 7 corrales para engorde, muy bien instalados y construidos con muy buenos materiales, con capacidad potencial para 5000
animales. Actualmente con 1000 animales.
- Algunos corrales con estructura para techo de sombreado.
- Capacidad de almacenamiento de granos en 3 silos con aproximadamente 90 tn.
- Galpón de preparación de la ración diaria en muy buenas condiciones, con picadora de granos y forrajes, tractor y mixer para la distribución en los
comederos de los corrales.
- Comederos de hormigón.
- Bebederos enlozados.
- Alambrados en excelente estado.
- Área de manejo y maniobra muy bien organizados.
- Área de trabajo para el ganado de ingreso y egreso al sistema, con manga, cepo y balanza.
Además cuenta con:
- 1 gallinero de 15 m x 5 m con agua y comederos.
- 1 corral para ovejas y chivas de 15 m x 5 m con agua y comederos.
- Alambrados perimetrales de 5 hilos en muy buen estado.
- Caminos internos en excelente estado.
- Perforación para extracción de agua con una profundidad de 160 m aproximadamente, con electrobomba sumergible a 130 m, con buena calidad y
cantidad de agua para consumo animal.
- 2 tanques australianos con capacidad aproximada de 90.000 litros.
- 1 represa de 70 x 30 m para acumulación de agua de lluvia.
- Conexión al Acueducto Nogolí.
- 3 silos de granos, comederos.
- El campo cuenta con un circuito cerrado de cámaras en todo el predio, mediante conexión a Internet por Starlink.
APTITUD
Se trata de un campo ubicado en una zona de ganadería extensiva con pastizales naturales y bosque nativo con predominio de algarrobos y quebrachos blancos.
Actualmente la mayor superficie del campo está desmontada y rolada sin cultivos de cobertura.
La única actividad productiva realizada es el encierre y engorde a corral de terneros con destino a consumo local, sin producción propia, con insumos para el engorde y animales provenientes de la compra externa.
El campo presenta un relieve plano a suavemente ondulado, característico de la planicie chaqueña árida del centro-norte de San Luis. No se observan pendientes pronunciadas ni formas de erosión hídrica activa, y el terreno muestra una superficie homogénea.
La vegetación responde al monte abierto típico del espinal árido, con cobertura discontinua compuesta por especies leñosas como jarilla, algarrobo, chañar y piquillín.
Se observan sectores de monte denso en estado más conservado, particularmente hacia el centro-este del predio, y otras áreas parcialmente desmontadas o aclaradas, donde la vegetación es más rala o está en regeneración. En los sectores intervenidos domina una vegetación baja y abierta, mientras que en las manchas no desmontadas la estructura del monte mantiene mayor cobertura y diversidad de especies.
