Monto de inversión:
USD Más de 10.000.000
Ubicación
General Artigas, Itapúa, Paraguay
Acceso: de General Artigas se hacen 5 km por camino municipal ripiado y luego al sur 2 km por camino propio también ripiado
Distancia a puntos de interés
General Artigas:7 km
Yuty: 58 km
Encarnación: 86 km
Villarrica: 235 km
Asunción: 314 km
El propietario del inmueble es una Sociedad de Responsabilidad Limitada (SRL) cuyo único activo es este inmueble. Se puede adquirir solo el inmueble o las cuotapartes de la SRL.
Mejoras
• Casa principal Casa visitantes Casa personal
• Galpones Puesto con tinglado dañado parcial por una tormenta Pozo de agua
• Corral en desuso
• Luz eléctrica ANDE
• Reservorio y canales de riego funcionando
• Caminería interna en buen estado
• Canales de drenaje en buen estado
• Alambrados perimetrales en buen estado
Aptitud
Campo agrícola de 3.752 ha localizado próximo a General Artigas (Itapúa). Cuenta con 2.700 ha de suelos mecanizados. En la zafra 22/23 se plantó, bajo contratos de arrendamiento, 2.200 ha con soja y 120 ha con arroz. El campo está totalmente sistematizado, con caminería y canalización en excelente estado de conservación.
La propiedad linda al oeste con el Arroyo Pirity, al este con el Arroyo Yacaré y al sur con el Arroyo Aguapey.General
En el siguiente cuadro se presentan el área convertida y arrendada así como el rendimiento en arroz y soja por hectárea del predio para el período 2016 a 2022. En la zafra 22/23 se plantaron bajo cuatro contratos de arrendamiento 2.200 ha de soja y 120 ha de arroz.
En campos recién convertidos, los rendimientos van creciendo en forma gradual hasta estabilizarse. Sin embargo, las inclemencias climáticas determinan el rendimiento final alcanzado.
En el cuadro se ve claramente los bajos rendimientos en la zafra 2018/19 (exceso hídrico en siembras tempranas y déficit en siembras medias y tardías) y en la zafra 2021/22 (fuerte sequía imperante en todo el período).
A la fecha están vigentes tres contratos de arrendamiento por un total de 2.500 ha.
Los contratos pueden rescindirse si es de interés del comprador, entregándose la propiedad libre de ocupantes.
En el siguiente gráfico se presentan los rendimientos promedio del predio respecto a los promedios de Paraguay para el período mencionado.
Ubicación
General Artigas, Itapúa, Paraguay
Acceso: de General Artigas se hacen 5 km por camino municipal ripiado y luego al sur 2 km por camino propio también ripiado
Distancia a puntos de interés
General Artigas:7 km
Yuty: 58 km
Encarnación: 86 km
Villarrica: 235 km
Asunción: 314 km
El propietario del inmueble es una Sociedad de Responsabilidad Limitada (SRL) cuyo único activo es este inmueble. Se puede adquirir solo el inmueble o las cuotapartes de la SRL.
Mejoras
• Casa principal Casa visitantes Casa personal
• Galpones Puesto con tinglado dañado parcial por una tormenta Pozo de agua
• Corral en desuso
• Luz eléctrica ANDE
• Reservorio y canales de riego funcionando
• Caminería interna en buen estado
• Canales de drenaje en buen estado
• Alambrados perimetrales en buen estado
Aptitud
Campo agrícola de 3.752 ha localizado próximo a General Artigas (Itapúa). Cuenta con 2.700 ha de suelos mecanizados. En la zafra 22/23 se plantó, bajo contratos de arrendamiento, 2.200 ha con soja y 120 ha con arroz. El campo está totalmente sistematizado, con caminería y canalización en excelente estado de conservación.
La propiedad linda al oeste con el Arroyo Pirity, al este con el Arroyo Yacaré y al sur con el Arroyo Aguapey.General
En el siguiente cuadro se presentan el área convertida y arrendada así como el rendimiento en arroz y soja por hectárea del predio para el período 2016 a 2022. En la zafra 22/23 se plantaron bajo cuatro contratos de arrendamiento 2.200 ha de soja y 120 ha de arroz.
En campos recién convertidos, los rendimientos van creciendo en forma gradual hasta estabilizarse. Sin embargo, las inclemencias climáticas determinan el rendimiento final alcanzado.
En el cuadro se ve claramente los bajos rendimientos en la zafra 2018/19 (exceso hídrico en siembras tempranas y déficit en siembras medias y tardías) y en la zafra 2021/22 (fuerte sequía imperante en todo el período).
A la fecha están vigentes tres contratos de arrendamiento por un total de 2.500 ha.
Los contratos pueden rescindirse si es de interés del comprador, entregándose la propiedad libre de ocupantes.
En el siguiente gráfico se presentan los rendimientos promedio del predio respecto a los promedios de Paraguay para el período mencionado.
