Monto de inversión:
USD 500.000-1.000.000
MEJORAS
La propiedad cuenta con 3 viviendas antisísmicas, en muy buen estado de conservación, 2 para alojar contratistas y/o chacarero (106m2 y 115 m2) y una vivienda patronal de 173 m2.
En la propiedad se encuentran dos perforaciones utilizadas por la Inspección de Cauce como refuerzo de dotación de agua al canal. Existe la posibilidad de compartir el uso de las perforaciones con la inspección e incrementar de esta manera la superficie cultivable.
Cuenta con servicio eléctrico (energía monofásica) en las 3 viviendas. Es factible obtener energía trifásica para la instalación de equipos de riego tecnificado
El agua es de excelente calidad, proviene del Rio Mendoza (Dique Chipoletti -excelente calidad-) y conducida a través de canales revestidos lo que garantiza una alta eficiencia de conducción que se traduce en buenos coeficientes de entrega.
APTITUD
Excelente aptitud para la producción vitícola, con rindes de hasta 4000 qq (140 qq/ha de uva), con un promedio de 3000 qq totales (105 qq/ha). La vegetación nativa existente en el campo virgen evidencian suelos franco-areno-arcillosos, no sódicos, de buena permeabilidad y de requerimientos de lixiviación medios, lo que le da una excelente aptitud para la chacra (cultivo de cebolla, ajo, tomate).
Riesgo moderado de heladas (50 a 55 días en el año de temperaturas bajo 0). Respecto al granizo, la ocurrencia es de baja a media
El campo virgen es fácilmente desmontable y sistematizable para riego.
MEJORAS
La propiedad cuenta con 3 viviendas antisísmicas, en muy buen estado de conservación, 2 para alojar contratistas y/o chacarero (106m2 y 115 m2) y una vivienda patronal de 173 m2.
En la propiedad se encuentran dos perforaciones utilizadas por la Inspección de Cauce como refuerzo de dotación de agua al canal. Existe la posibilidad de compartir el uso de las perforaciones con la inspección e incrementar de esta manera la superficie cultivable.
Cuenta con servicio eléctrico (energía monofásica) en las 3 viviendas. Es factible obtener energía trifásica para la instalación de equipos de riego tecnificado
El agua es de excelente calidad, proviene del Rio Mendoza (Dique Chipoletti -excelente calidad-) y conducida a través de canales revestidos lo que garantiza una alta eficiencia de conducción que se traduce en buenos coeficientes de entrega.
APTITUD
Excelente aptitud para la producción vitícola, con rindes de hasta 4000 qq (140 qq/ha de uva), con un promedio de 3000 qq totales (105 qq/ha). La vegetación nativa existente en el campo virgen evidencian suelos franco-areno-arcillosos, no sódicos, de buena permeabilidad y de requerimientos de lixiviación medios, lo que le da una excelente aptitud para la chacra (cultivo de cebolla, ajo, tomate).
Riesgo moderado de heladas (50 a 55 días en el año de temperaturas bajo 0). Respecto al granizo, la ocurrencia es de baja a media
El campo virgen es fácilmente desmontable y sistematizable para riego.
