Monto de inversión:
USD 500.000-1.000.000
MEJORAS
Casa principal de 100 m² construida en mampostería tradicional, con pisos de cerámica y aberturas de PVC con termopanel. Sala de estar, cocina comedor integrada con chimenea a leña, cocina económica de fundición, cocina a gas, dos dormitorios con capacidad para ocho personas y baño completo. Calefacción por tiro balanceado a gas envasado, agua caliente por termotanque solar de 300 litros. Monturero y galería.
Casa para encargado.
Galpón de 80 m² con cocina a leña, estar y baño.
Quincho abierto y piscina tipo tanque australiano de 35.000 litros.
Corral redondo y manga para ovejas.
Tres potreros, dos cuadros y una padrillera.
Quinta cercada y gallinero con capacidad para 50 aves.
Sistema de riego automatizado y jardín parquizado con arboleda de sauces, álamos, pinos ponderosa, ciruelos, cerezos, manzanos y grosellas.
Agua potable de vertiente todo el año. Pozo de 13 metros con bomba sumergible para riego.
Electricidad conectada a red pública.
Internet WiFi, señal de celular en el casco y TV satelital.
APTITUD
Campo destinado al turismo rural en un entorno natural de estepa patagónica con pasturas naturales y geografía variada, incluyendo formaciones rocosas, arroyos, mallines y valles. Se encuentra a una hora del Aeropuerto de Bariloche. Esta en funcionamiento y con buen mantenimiento, se realizan estadias para hasta 10 personas con cabalgatas, asados, camping, cicloturismo, avistaje de aves y trekking. Es apto para cría extensiva, rotativa y regenerativa de vacunos, ovinos y equinos. En el 2024 se tuvo una carga de 200 ovinos Texel, 30 vacunos Hereford y 30 caballos (se realiza pensionado de caballos). Este año se encuentra con baja carga para preservar la vegetación y proyectar a una mayor carga. Productivamente es autosuficiente, con lo que se produce anualmente se pueden costear todos los gastos, incluyendo el abastecimiento del encargado y su familia.El campo es ideal para el uso recreativo, tiene buen acceso, facilidades, vistas y rincones realmente encantadores. La fauna silvestre incluye zorros, armadillos, liebres, cóndores, águilas, gavilanes, codornices y ciervos colorados en abundancia porque no se ha realizado caza dentro del campo desde hace años.Apto para proyectos agrícolas en terrazas (viñedos, lavanda, olivos, nogales, avellanos, almendros).
MEJORAS
Casa principal de 100 m² construida en mampostería tradicional, con pisos de cerámica y aberturas de PVC con termopanel. Sala de estar, cocina comedor integrada con chimenea a leña, cocina económica de fundición, cocina a gas, dos dormitorios con capacidad para ocho personas y baño completo. Calefacción por tiro balanceado a gas envasado, agua caliente por termotanque solar de 300 litros. Monturero y galería.
Casa para encargado.
Galpón de 80 m² con cocina a leña, estar y baño.
Quincho abierto y piscina tipo tanque australiano de 35.000 litros.
Corral redondo y manga para ovejas.
Tres potreros, dos cuadros y una padrillera.
Quinta cercada y gallinero con capacidad para 50 aves.
Sistema de riego automatizado y jardín parquizado con arboleda de sauces, álamos, pinos ponderosa, ciruelos, cerezos, manzanos y grosellas.
Agua potable de vertiente todo el año. Pozo de 13 metros con bomba sumergible para riego.
Electricidad conectada a red pública.
Internet WiFi, señal de celular en el casco y TV satelital.
APTITUD
Campo destinado al turismo rural en un entorno natural de estepa patagónica con pasturas naturales y geografía variada, incluyendo formaciones rocosas, arroyos, mallines y valles. Se encuentra a una hora del Aeropuerto de Bariloche. Esta en funcionamiento y con buen mantenimiento, se realizan estadias para hasta 10 personas con cabalgatas, asados, camping, cicloturismo, avistaje de aves y trekking. Es apto para cría extensiva, rotativa y regenerativa de vacunos, ovinos y equinos. En el 2024 se tuvo una carga de 200 ovinos Texel, 30 vacunos Hereford y 30 caballos (se realiza pensionado de caballos). Este año se encuentra con baja carga para preservar la vegetación y proyectar a una mayor carga. Productivamente es autosuficiente, con lo que se produce anualmente se pueden costear todos los gastos, incluyendo el abastecimiento del encargado y su familia.El campo es ideal para el uso recreativo, tiene buen acceso, facilidades, vistas y rincones realmente encantadores. La fauna silvestre incluye zorros, armadillos, liebres, cóndores, águilas, gavilanes, codornices y ciervos colorados en abundancia porque no se ha realizado caza dentro del campo desde hace años.Apto para proyectos agrícolas en terrazas (viñedos, lavanda, olivos, nogales, avellanos, almendros).
