Monto de inversión:
USD Más de 10.000.000
MEJORAS
Sistema de canalización tipo Taipón para riego.
Esclusa con compuertas y bomba de 200 HP para manejo de agua del río.
Muralla de contención de 2,5 metros de alto por 5.000 metros de largo.
Modificación de suelos con incorporación de cal y yeso agrícola.
Transformación de suelos vírgenes o ganaderos en agrícolas.
Apertura de canales con colocación de tubos y células de drenaje hacia el río Tebicuary.
Red de 72 km de caminos internos.
Alambrado perimetral de 42 km.
Medidores de luz monofásica y trifásica.
Báscula para pesaje de camiones instalada en 2021.
Habitaciones para personal, casa del encargado y casa para los dueños.
Oficina y dormitorios con baño.
Quincho con asador.
Galpón de 120 x 15 metros construido en 2023.
Galpón de 20 x 15 metros construido en 2023.
Perforación a 170 metros de profundidad y cisterna de 10.000 litros de llenado rápido.
Permiso vigente de la SEAM para extracción de agua del río Tebicuary.
Impuestos inmobiliarios al día.
Escritura lista para transferir.
APTITUD
Campo de perfil agrícola que ha evolucionado desde un uso ganadero inicial hacia una explotación intensiva y tecnificada.
La propiedad fue destinada a ganadería hasta 2012, luego a cultivo de arroz con rendimientos destacados, y desde 2020 se incorporó la soja en rotación.
Actualmente se proyecta una expansión agrícola integral, con desarrollo previsto sobre suelos vírgenes.
Se han alcanzado rindes de hasta 9.500 kg/ha en arroz, 3,8 t/ha en soja y 4 t/ha en maíz.
El campo está arrendado con un contrato vigente hasta marzo de 2027, bajo modalidad de pago en especie, con posibilidad de mejora en las condiciones contractuales.
Las inversiones en riego, suelos e infraestructura posicionan al establecimiento con alto potencial para agricultura extensiva bajo riego.
Por las proyecciones de incremento en las lluvias para este año se realizaron los trabajos correspondientes de los canales, en 45 km.
Se realizo el desarrollo completo de las últimas 450 ha. que faltaban y los canales que faltaban.
Hoy el campo dispone del 98,3% de la propiedad para producción agrícola con 4.766 ha. disponibles, con una gran inversión realizada desde el 2013 al 2026.
MEJORAS
Sistema de canalización tipo Taipón para riego.
Esclusa con compuertas y bomba de 200 HP para manejo de agua del río.
Muralla de contención de 2,5 metros de alto por 5.000 metros de largo.
Modificación de suelos con incorporación de cal y yeso agrícola.
Transformación de suelos vírgenes o ganaderos en agrícolas.
Apertura de canales con colocación de tubos y células de drenaje hacia el río Tebicuary.
Red de 72 km de caminos internos.
Alambrado perimetral de 42 km.
Medidores de luz monofásica y trifásica.
Báscula para pesaje de camiones instalada en 2021.
Habitaciones para personal, casa del encargado y casa para los dueños.
Oficina y dormitorios con baño.
Quincho con asador.
Galpón de 120 x 15 metros construido en 2023.
Galpón de 20 x 15 metros construido en 2023.
Perforación a 170 metros de profundidad y cisterna de 10.000 litros de llenado rápido.
Permiso vigente de la SEAM para extracción de agua del río Tebicuary.
Impuestos inmobiliarios al día.
Escritura lista para transferir.
APTITUD
Campo de perfil agrícola que ha evolucionado desde un uso ganadero inicial hacia una explotación intensiva y tecnificada.
La propiedad fue destinada a ganadería hasta 2012, luego a cultivo de arroz con rendimientos destacados, y desde 2020 se incorporó la soja en rotación.
Actualmente se proyecta una expansión agrícola integral, con desarrollo previsto sobre suelos vírgenes.
Se han alcanzado rindes de hasta 9.500 kg/ha en arroz, 3,8 t/ha en soja y 4 t/ha en maíz.
El campo está arrendado con un contrato vigente hasta marzo de 2027, bajo modalidad de pago en especie, con posibilidad de mejora en las condiciones contractuales.
Las inversiones en riego, suelos e infraestructura posicionan al establecimiento con alto potencial para agricultura extensiva bajo riego.
Por las proyecciones de incremento en las lluvias para este año se realizaron los trabajos correspondientes de los canales, en 45 km.
Se realizo el desarrollo completo de las últimas 450 ha. que faltaban y los canales que faltaban.
Hoy el campo dispone del 98,3% de la propiedad para producción agrícola con 4.766 ha. disponibles, con una gran inversión realizada desde el 2013 al 2026.
