Monto de inversión:
USD 5.000.000-10.000.000
MEJORAS
Casco principal de aproximadamente 575 m², de excelente categoría, actualmente destinado a la realización de eventos y afters.
Casa de huéspedes.
Cinco viviendas para el personal.
Tinglado para maquinaria de 500 m2
Tajamar con capacidad aproximada de 3 millones de litros
Dos perforaciones de agua:
* Pozo de 220 metros de profundidad con un caudal aproximado de 280.000 litros/hora y conductividad de 250 µS/cm.* Pozo de 105 metros de profundidad con un caudal aproximado de 180.000 litros/hora y conductividad de 1.800 µS/cm.
Sistema de riego por goteo móvil con impulsión mediante booster, con capacidad instalada para el riego de aproximadamente 200 hectáreas.
Campo nivelado y desarrollado, con aproximadamente 259 hectáreas desmontadas y en producción y unas 100 hectáreas adicionales con potencial de incorporación productiva.
Seis hectáreas implantadas con viñedos centenarios.
APTITUD
Se trata de un establecimiento de perfil agroindustrial y de inversión, ubicado en una de las zonas de mayor proyección de Luján de Cuyo. La finca se emplaza sobre suelos aluviales profundos, predominantemente francos y bien drenados, de excelente comportamiento bajo riego presurizado y especialmente aptos para desarrollos agrícolas intensivos y cultivos perennes de alto valor agregado. La combinación de topografía, baja sodicidad, buena profundidad efectiva y extraordinaria disponibilidad de agua posiciona al establecimiento como un activo de gran aptitud para pistacho, vid de alta gama, almendro, olivo, semilleros y otros proyectos agroindustriales intensivos de excelente calidad. La extraordinaria disponibilidad y calidad del recurso hídrico, sumada a la infraestructura existente y al potencial de expansión productiva, constituyen atributos poco frecuentes de encontrar en Mendoza. Posee antecedentes de utilización por parte de empresas de primer nivel como Monsanto, BASF y Basso, lo que avala la calidad agronómica y operativa del establecimiento. Asimismo, presenta aptitud para la implantación de aproximadamente 200 hectáreas de pistacho, con la posibilidad de adquirir el establecimiento junto con un proyecto de pistacho ya implantado y puesto en producción mediante acuerdo específico. Existe además la posibilidad de comercializarse a tranquera cerrada.
MEJORAS
Casco principal de aproximadamente 575 m², de excelente categoría, actualmente destinado a la realización de eventos y afters.
Casa de huéspedes.
Cinco viviendas para el personal.
Tinglado para maquinaria de 500 m2
Tajamar con capacidad aproximada de 3 millones de litros
Dos perforaciones de agua:
* Pozo de 220 metros de profundidad con un caudal aproximado de 280.000 litros/hora y conductividad de 250 µS/cm.* Pozo de 105 metros de profundidad con un caudal aproximado de 180.000 litros/hora y conductividad de 1.800 µS/cm.
Sistema de riego por goteo móvil con impulsión mediante booster, con capacidad instalada para el riego de aproximadamente 200 hectáreas.
Campo nivelado y desarrollado, con aproximadamente 259 hectáreas desmontadas y en producción y unas 100 hectáreas adicionales con potencial de incorporación productiva.
Seis hectáreas implantadas con viñedos centenarios.
APTITUD
Se trata de un establecimiento de perfil agroindustrial y de inversión, ubicado en una de las zonas de mayor proyección de Luján de Cuyo. La finca se emplaza sobre suelos aluviales profundos, predominantemente francos y bien drenados, de excelente comportamiento bajo riego presurizado y especialmente aptos para desarrollos agrícolas intensivos y cultivos perennes de alto valor agregado. La combinación de topografía, baja sodicidad, buena profundidad efectiva y extraordinaria disponibilidad de agua posiciona al establecimiento como un activo de gran aptitud para pistacho, vid de alta gama, almendro, olivo, semilleros y otros proyectos agroindustriales intensivos de excelente calidad. La extraordinaria disponibilidad y calidad del recurso hídrico, sumada a la infraestructura existente y al potencial de expansión productiva, constituyen atributos poco frecuentes de encontrar en Mendoza. Posee antecedentes de utilización por parte de empresas de primer nivel como Monsanto, BASF y Basso, lo que avala la calidad agronómica y operativa del establecimiento. Asimismo, presenta aptitud para la implantación de aproximadamente 200 hectáreas de pistacho, con la posibilidad de adquirir el establecimiento junto con un proyecto de pistacho ya implantado y puesto en producción mediante acuerdo específico. Existe además la posibilidad de comercializarse a tranquera cerrada.
