Monto de inversión:
USD Más de 10.000.000
MEJORAS
FRACCION 1 - PEHUAJO 737 HA - LA CONSTANCIA
Casa principal en muy buen estado de conservación.Galpón principal con vivienda para el personal incorporada.Accesos internos funcionales para la operación agrícola.Instalaciones aptas para el manejo y mantenimiento de maquinaria.
FRACCION 2 - 9 de Julio 1685 HA - EL SANTUARIO - LA PORTEÑA
Casa principal.
Alambrado perimetral en buen estado, 25 divisiones de potreros.Galpón con vivienda para el personal.2 instalaciones de manejo de hacienda con corrales.9 molinos con tanques australianos y bebederos.Infraestructura consolidada para explotación mixta agrícola-ganadera de gran escala.
APTITUD
Se trata de un conjunto de tres establecimientos que totalizan aproximadamente 2.422 hectáreas ubicadas en una de las regiones agrícolas más reconocidas del oeste bonaerense.
La fracción La Constancia (737 ha), ubicada en el partido de Pehuajó, presenta un claro predominio de suelos agrícolas de buena aptitud. Aproximadamente el 54% de la superficie corresponde a suelos Clase IIIs vinculados principalmente a la Serie Norumbega, caracterizados por su profundidad, excelente drenaje, buena estructura y elevada aptitud para agricultura extensiva. Otro 18% corresponde a suelos Clase IIw asociados principalmente a la Serie Ortiz de Rosas, considerados entre los mejores ambientes agrícolas de la región, con índices de productividad elevados y aptitud para planteos agrícolas intensivos.
Las limitantes se concentran en sectores de menor superficie correspondientes a ambientes Clase VIws y VIII asociados a las series Carlos Salas y Estación La Limpia, que aportan diversidad ambiental y potencial para usos ganaderos complementarios, implantación de pasturas o reservas forrajeras.
La fracción El Santuario – La Porteña (1.685 ha), ubicada en el partido de 9 de Julio, posee una marcada aptitud mixta. Más del 74% de la superficie corresponde a suelos Clase IIw y IIIs dominados por las series Ortiz de Rosas y Norumbega, combinando ambientes agrícolas de alta productividad con sectores de excelente comportamiento para rotaciones agrícolas-ganaderas. Estos suelos presentan buena profundidad efectiva, adecuada capacidad de almacenaje de agua y limitaciones moderadas asociadas principalmente al drenaje o a la textura más liviana de algunos sectores.
Los sectores Clase IVws, VIws y VIII representan ambientes más restringidos desde el punto de vista agrícola, pero resultan muy aptos para planteos ganaderos, recría, implantación de pasturas perennes y aprovechamiento forrajero, aportando estabilidad productiva al conjunto del establecimiento.
En términos productivos, el establecimiento permite desarrollar un esquema agrícola-ganadero de gran escala con predominio agrícola, sustentado sobre una importante proporción de ambientes Clase II y III de la Pampa Arenosa, reconocidos por su estabilidad productiva y su excelente respuesta en años climáticamente favorables.
Rindes históricos informados:
Soja: 4,0 a 4,5 t/ha.Maíz: 8,0 a 10,0 t/ha.
La combinación de escala, calidad de suelos, infraestructura ganadera consolidada y ubicación en dos de las zonas agrícolas más competitivas del oeste bonaerense convierten al establecimiento en una alternativa particularmente atractiva tanto para empresas agrícolas como para planteos mixtos de alta eficiencia.
Se vende la sociedad titular de los establecimientos.
MEJORAS
FRACCION 1 - PEHUAJO 737 HA - LA CONSTANCIA
Casa principal en muy buen estado de conservación.Galpón principal con vivienda para el personal incorporada.Accesos internos funcionales para la operación agrícola.Instalaciones aptas para el manejo y mantenimiento de maquinaria.
FRACCION 2 - 9 de Julio 1685 HA - EL SANTUARIO - LA PORTEÑA
Casa principal.
Alambrado perimetral en buen estado, 25 divisiones de potreros.Galpón con vivienda para el personal.2 instalaciones de manejo de hacienda con corrales.9 molinos con tanques australianos y bebederos.Infraestructura consolidada para explotación mixta agrícola-ganadera de gran escala.
APTITUD
Se trata de un conjunto de tres establecimientos que totalizan aproximadamente 2.422 hectáreas ubicadas en una de las regiones agrícolas más reconocidas del oeste bonaerense.
La fracción La Constancia (737 ha), ubicada en el partido de Pehuajó, presenta un claro predominio de suelos agrícolas de buena aptitud. Aproximadamente el 54% de la superficie corresponde a suelos Clase IIIs vinculados principalmente a la Serie Norumbega, caracterizados por su profundidad, excelente drenaje, buena estructura y elevada aptitud para agricultura extensiva. Otro 18% corresponde a suelos Clase IIw asociados principalmente a la Serie Ortiz de Rosas, considerados entre los mejores ambientes agrícolas de la región, con índices de productividad elevados y aptitud para planteos agrícolas intensivos.
Las limitantes se concentran en sectores de menor superficie correspondientes a ambientes Clase VIws y VIII asociados a las series Carlos Salas y Estación La Limpia, que aportan diversidad ambiental y potencial para usos ganaderos complementarios, implantación de pasturas o reservas forrajeras.
La fracción El Santuario – La Porteña (1.685 ha), ubicada en el partido de 9 de Julio, posee una marcada aptitud mixta. Más del 74% de la superficie corresponde a suelos Clase IIw y IIIs dominados por las series Ortiz de Rosas y Norumbega, combinando ambientes agrícolas de alta productividad con sectores de excelente comportamiento para rotaciones agrícolas-ganaderas. Estos suelos presentan buena profundidad efectiva, adecuada capacidad de almacenaje de agua y limitaciones moderadas asociadas principalmente al drenaje o a la textura más liviana de algunos sectores.
Los sectores Clase IVws, VIws y VIII representan ambientes más restringidos desde el punto de vista agrícola, pero resultan muy aptos para planteos ganaderos, recría, implantación de pasturas perennes y aprovechamiento forrajero, aportando estabilidad productiva al conjunto del establecimiento.
En términos productivos, el establecimiento permite desarrollar un esquema agrícola-ganadero de gran escala con predominio agrícola, sustentado sobre una importante proporción de ambientes Clase II y III de la Pampa Arenosa, reconocidos por su estabilidad productiva y su excelente respuesta en años climáticamente favorables.
Rindes históricos informados:
Soja: 4,0 a 4,5 t/ha.Maíz: 8,0 a 10,0 t/ha.
La combinación de escala, calidad de suelos, infraestructura ganadera consolidada y ubicación en dos de las zonas agrícolas más competitivas del oeste bonaerense convierten al establecimiento en una alternativa particularmente atractiva tanto para empresas agrícolas como para planteos mixtos de alta eficiencia.
Se vende la sociedad titular de los establecimientos.
