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75 HA

Agrícola

Fin De Semana

Ganadero

Riego

Vivienda Permanente

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Choele Choel, Avellaneda, Rio Negro, Argentina

USD 500.000 - USD 1.000.000

Superficie

Hectáreas: 75 HA

Descripción

La chacra se encuentra rodeada por el Río Negro, a principio del Siglo XX era una isla (Isla Romero).
Superficie Total, 75 ha.
Superficie Bajo Riego, sistematizadas y niveladas para riego: 55 has., aptas para todo tipo de producción.
La propiedad está rodeada por un bajo de 20 ha, que rodea al predio, actualmente destinado a pastoreo de vacunos.

Riego por bombas de 12" y 10" , con motor de 40 HP trifásico. No posee turno de riego, por lo que la disponibilidad de agua es total durante todo el año.

Su acceso es por camino de ripio en buen estado, que conecta la propiedad con la ruta nacional 250 a la altura del puente carretero (5kms). y con la localidad de Choele Choel que se encuentra a 6 kilómetros.

La chacra se divide en 8 grandes cuadros, todos surcados por canales con alamedas.

De las 55 Ha emparejadas, 15 has cuentan con:
Pera Williams, Pera Packhams, Durazno Red Top, Ciruela Friar, Cerezas Lapins, Cerezas Bing y Van.
Entre 20 y 25 ha se destinan a la producción de hortalizas y pasturas.

Las zonas que no están en producción se destinan a pastoreo vacuno.

Maquinarias:
Un tractor MF 250, un tractoelevador, un cuadrante, una desmalezadora, una uña, una curadora Pazima 2000, una curadora para hortalizas, una rastra de disco, un cincel, un aporcador, una bordeadora doble, dos acoplados fruteros, un tanque para transporte de gasoil, una cepilladora de frutas, una volcadora de bines y una cámara de frío para 200/250 bultos.

Viviendas:
Casa Principal: Cuenta con dos dormitorios con pisos cerámicos, cielorraso de machimbre con ventanas de chapa y persianas, puertas placa de madera; una cocina-comedor con bajo mesada y mesada con cocina instalada, extractor de aire, piso cerámico, cielorraso de machimbre, estufa a leña; un baño instalado completo con cerámica en sus pisos y paredes con sus respectivos artefactos; pasillo/lavadero con termotanque; una galería de chapa y mampostería con parrilla/asador.

Casa Encargado:
Dos dormitorios, pisos estucados de color, cielorraso de madera machimbre con ventana y puerta de madera, un baño instalado, una cocina comedor con todas las instalaciones y techo de machimbre, calefon y estufa a leña.

Ambas viviendas poseen la instalación para el uso de gas envasado.

Casa de peón: Un dormitorio, con piso de cemento, cielorraso de machimbre con ventana de madera, baño instalado y cocina.

Galpones:
Un galpón cuya estructura es de chapa de 8m x 15m cerrado e iluminado, habilitado para empaque de fruta.
Un galpón de material sin terminar de 12m x 25m para futuro empaque y frío.
Depósito de agroquímicos y herramientas.

Ubicación

Más información

Contacto

Posadas 1564, piso 1, CABA
+(5411) 4807 2660