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50 HA

Turismo

Desarrollo Inmobiliario

Residencial

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San Carlos De Bariloche, Bariloche, Rio Negro, Argentina

Menos de USD 500.000

Información básica

Centro Cívico (Bariloche): 10 km

Barrio El Cóndor (por camino vecinal): 5 km

Circunvalación: 5 km

Superficie

Hectáreas: 50 HA

Descripción

UBICACIÓN:
Dentro del ejido de la ciudad de San Carlos de Bariloche.
Lindante al Este con la reconocida Estancia El Cóndor, al Norte con el establecimiento El Arroyito y al Oeste con el Cerro Carbón.

SUPERFICIE:
50 hectáreas (25 ha + 25 ha)

DESCRIPCIÓN:
En un apacible valle con inmejorable ubicación Patagonica Argentina, rodeado de establecimientos en producción. Fracción de forma rectangular (de unos 1.500 mts de fondo por 170 mts de ancho) que comienza al borde del camino vecinal (ruta provincial n° 600) a unos 650 mts snm y termina en lo alto de una colina a unos 950 mts snm, desde donde se puede ver el lago Nahuel Huapi y el centro cívico de la ciudad.
Cuenta con vertientes de agua surgentes algunas todo el año, apta para el consumo (análisis microbiológico realizado cada año). Lo atraviesa de sur a norte un curso de agua que se mantiene importante todo el año conocido como el A° del Medio. La parte baja de la propiedad (aproximadamente el 25% de la fracción) se encuentra íntegramente canalizada, lo que asegura el drenaje de agua en invierno y buenas pasturas en temporada.
Cuenta con una gran variedad de árboles y arbustos nativos como ciprés, maitén, ñire, chacai, etc.
Los alambrados perimetrales se encuentran en buen estado de mantenimiento. Cada una de las fracciones cuenta con un galpón de madera que se encuentra en estado de uso y se puede reciclar. Luz eléctrica corriente, agua de vertiente que nace en la parte alta de la propiedad.

APTITUD:
Residencia permanente o temporal en un lugar apacible, tranquilo con la mayor privacidad y en un entorno de montaña.
Apto para un potencial desarrollo inmobiliario de alto standing, con potencial inmediato para emprendimiento turístico como, cabalgatas, caza mayor, agroturismo, avistamiento de aves en la parte alta con hotelería o gastronomía en su parte inferior, por su ubicación y paisajes.

Ubicación

Más información

Contacto

Posadas 1564, piso 1, CABA
+(5411) 4807 2660